曾經發生過滅門慘案的凶宅，而今又迎來了新的主人。單親媽媽考特尼（莎妮·索薩蒙 Shannyn Sossamon 飾）在擺脫了失敗的婚姻後，帶著雙胞胎兒子迪倫（羅伯特·丹尼爾·斯隆 Robert Daniel Sloan 飾）和扎克（達塔尼安·斯隆 Dartanian Sloan 飾）搬進了這裡。考特尼爲了生計疲於奔波，而迪安似乎又收到某種神祕的力量所影響。他能看見穿戴整潔卻一臉陰氣的朋友米洛，更在對方的指引下看了那捲兇殘可怖的錄像帶。在此期間，一名前警官以私人偵探（詹姆斯· 蘭索恩 James Ransone 飾）的身份入住母子的家中，他曾持續追查這棟凶宅幕後的真相。
迪安似乎越陷越深，恐怖邪惡的力量牽扯著這一家人沉向死亡的泥潭……