阿歷克斯（本·斯蒂勒 Ben Stiller飾）和南希（德魯·巴里摩爾 Drew Barrymore飾）這對夫妻搬進了一樁雙層公寓。這個公寓雖然是裝修古舊了些，卻是一個美妙的生活居所。唯一的糟糕事情是，公寓的二樓住著一個叫康奈利太太（艾玲·伊絲兒Eileen Essel 飾）。這個年近一百歲的老人，竟然給這對夫妻帶來了災難性的麻煩。
康奈利太太總是在不合時宜的時間干擾阿歷克斯和南妮的生活：在阿歷克斯專心寫作的時候支使他幫忙處理繁雜的家務活，在夫妻生活正到酣甜處時在他們窗邊露出一個可怕的身影，用強大的電視音量來干擾他們的睡眠。更爲無可奈何的是，康奈利太太毀了這對夫妻的事業，阿歷克斯的書稿被她毀於一旦，南希也因爲她的不間斷騷擾而丟掉飯碗。夫妻兩人對這個可惡的康奈利太太已經忍無可忍，他們決定，用一個神不知鬼不覺的陰謀，狠狠處置把這個無法無天的老太太，還有她那隻專做幫凶的鸚鵡……